ADVOCACIA PORTUGAL
Comprar Imóvel em Portugal
Assessoria Global à Compra de Imóvel em Portugal
Comprar imóvel com segurança em Portugal é possível!
O sonho de deter património na Europa, que valoriza em moeda forte (EURO), está agora ao seu alcance.
Proprocionamos um serviço completo de apoio que inclui pesquisa, negociação, contratos e crédito para financiar a compra.
A aquisição de casa, a taxas muitos baixas, é possível, mesmo para não residentes em Portugal.
Com a assessoria adequada, é possível desde o exterior montar e fazer toda a operação., fechar, contratar e escriturar a compra
Para isso o cliente, além de capacidade de pagamento da entrada e das prestações, necessita duma assessoria experiente em Portugal, que lhe garanta sucesso na operação.
Fazemos isso há 30 anos, acompanhando clientes.
Desde a identificação do imóvel até às tratativas contratuais, incluindo negociação de preço e condições,
E, sobretudo, obtendo crédito em Banco Português, com baixas taxas de juro e prazos de pagamento alargados.
Avaliamos com o cliente as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Portugal, designadamente para:
Identificação de imóveis de oportunidade
Apoio na negociação do valor e condições de aquisição
Obtenção de crédito para financiamento da aquisição do imóvel
Assessoria completa no processo: contratação, crédito, tributos.
Tratamos de todos os aspetos legais e fiscais para aquisição de casa em Portugal, incluindo:
- Verificação legal da propriedade e da inexistência de ónus ou pendências.
- Identificação de benefícios fiscais, Impostos e Taxas aplicáveis.
- Representação nos atos legais necessários
- Representação fiscal em Portugal
Oportunidades - Avaliação - Negociação - Documentação - Financiamento - Registar
COMPRAR CASA E PAGAR DE JURO 1,6% (ANO!)
O recurso ao crédito em Portugal para uma aquisição de um imóvel é algo padrão. As taxas de juros da zona EURO são tradicionalmente baixas, devido ao EURO ser uma moeda forte, e porque a inflação está sempre controlada.
No atual contexto internacional de guerras comerciais, designadamente EUA/China, o Euro vem-se valorizando como moeda forte e moeda refúgio, mesmo face ao US Dólar.
Os Bancos em Portugal, concedem Crédito à Habitação com grande expressão, dado que é um investimento seguro (o mercado só se valoriza de ano para ano) e porque, conseguem descontar essas operações em veículos internacionais de crédito, ou em linhas de crédito do BCE - Banco Central Europeu.
Devido às baixas taxas de juro, o valor mensal da prestação duma casa comprada é mais barato que o valor de um aluguel.
É importante dispor de uma assessoria experiente em Portugal que acompanhe o processo de forma a que consiga obter de crédito para a compra da casa e com as melhor taxa disponível.
Mude / VIVA em Portugal
Portugal é cada vez mais um destino não apenas de férias e de residência, mas de investimento seguro. Durante muitos anos, as rendas e a compra de habitação eram comparativamente mais baixas que nos demais destinos europeus.
Portugal começou a ficar atraente e cada vez mais ouvimos que famosos compram residência em Portugal ou mesmo que foram viver para Portugal.
Portugal está-se tornando sem dúvida na Flórida da Europa, com o seu clima ameno, suas infindáveis praias e qualidade de vida. que não se encontra mais nas grandes metrópoles
Isto trouxe preços acrescidos, mas também uma nova oportunidade. O mercado tem muita demanda e liquidez, e assegura valor em Euro no médio e longo prazo.
Investir em Portugal é poupar na Europa e o seu valor está em Euro, moeda ainda mais segura e valorizada que o USDólar.
Não apenas como residência, casa de férias, o mercadp crescente leva a grande grupos mundiais a apostarem no built-to-rent. Isso se deve sem dúvida ao facto do mercado não parar de crescer e do facto de haver uma demanda reprimida. Com a crise do sub-prime, Portugal esteve uma década sem construir. E em paralelo, Portugal foi “achado” ou descoberto pelo mundo, com records sucessivos de turistas e de investidores, cuja demanda comum são casas, imóveis.
Existem também alguns “segredos” para quem não nasceu e viveu em Portugal. O país é muito mais que as maiores cidades que estão na moda, e tem realmente ainda diamantes por descobrir noutras regiões.
Mesmo nas áreas mais procuradas como Lisboa, Porto e Braga, há sempre oportunidades que não são do acesso e do conhecimento público. Aquilo a que damos acesso ao nosso restrito lote de clientes e parceiros, as oportunidades de negócios, que são imóveis que estão off-market ou oportunidades confidenciais e reservadas.
A compra de uma habitação é também uma opção para aqueles que, não tendo ascendentes portugueses querem obter residir / obter a nacionalidade Portuguesa por via do VISTO GOLD.
E para quem vive fora da Europa, é sem dúvida o investimento mais seguro no longo prazo, numa moeda forte (Euro) e à prova de inflação: nestes anos de inflação pelo mundo, os valores dos imóveis portugueses, tanto para compra como para aluguel superaram em muito a inflação.
Sim ter uma rentabilidade líquida de 5 a 7% ano e em Euro, é possível em Portugal, ainda por cima tendo por base um investimento físico e seguro.
No entanto, deve tomar algumas precauções para investir neste mercado. O facto de haver muita demanda e um crescimento contínuo dos valores, leva aque existam negócios menos claros e feitos por pessoas menos escrupulosas. Para isso existimos: montamos e assessoramos operações imobiliárias há mais de 30 anos, ancorados na experiência de grupos imobiliários com meio século de existência em Portugal.
