ADVOCACIA PORTUGAL
شراء العقارات
التحرك / العيش في البرتغال
أصبحت البرتغال على نحو متزايد وجهة ليس فقط لقضاء العطلات والإقامة، ولكن أيضًا للاستثمار الآمن. لسنوات عديدة، كانت الإيجارات ومشتريات المساكن أقل نسبيا مما كانت عليه في الوجهات الأوروبية الأخرى.
بدأت البرتغال تصبح جذابة وسمعنا المزيد والمزيد عن الأشخاص المشهورين الذين يشترون مساكن في البرتغال أو حتى سيعيشون في البرتغال.
أصبحت البرتغال بلا شك فلوريدا أوروبا، بمناخها المعتدل وشواطئها التي لا نهاية لها ونوعية الحياة. والتي لم تعد موجودة في المدن الكبرى
وقد أدى ذلك إلى زيادة الأسعار، ولكنه جلب أيضًا فرصة جديدة. يتمتع السوق بالكثير من الطلب والسيولة، ويضمن القيمة باليورو على المدى المتوسط والطويل.
الاستثمار في البرتغال يعني الادخار في أوروبا وقيمته باليورو، وهي عملة أكثر أمانًا وأعلى قيمة من الدولار الأمريكي.
لا يقتصر الأمر على كونها مسكنًا أو منزلًا لقضاء العطلات، بل إن السوق المتنامي يقود مجموعات عالمية كبيرة إلى الاستثمار في العقارات المبنية للإيجار. ويرجع ذلك بلا شك إلى حقيقة أن السوق مستمر في النمو وحقيقة أن هناك طلبًا مكبوتًا. ومع أزمة الرهن العقاري الثانوي، أمضت البرتغال عقداً من الزمن دون بناء. وبالتوازي مع ذلك، «عثر» العالم على البرتغال أو اكتشفها، بسجلات متتالية من السياح والمستثمرين، الذين أصبح طلبهم المشترك هو المنازل والعقارات.
هناك أيضًا بعض "الأسرار" لأولئك الذين لم يولدوا ويعيشوا في البرتغال. إن البلاد أكثر بكثير من مجرد مدن عصرية كبيرة، ولا يزال هناك بالفعل ماس يمكن اكتشافه في مناطق أخرى.
حتى في المناطق الأكثر رواجًا مثل لشبونة وبورتو وبراجا، هناك دائمًا فرص لا يمكن الوصول إليها أو معرفة الجمهور بها. ما نمنحه الوصول إلى مجموعتنا المحدودة من العملاء والشركاء، وفرص الأعمال، وهي عقارات خارج السوق أو فرص سرية ومحفوظة.
يعد شراء منزل أيضًا خيارًا متاحًا لأولئك الذين ليس لديهم أسلاف برتغاليين، ويريدون الإقامة/الحصول على الجنسية البرتغالية عبر التأشيرة الذهبية.
وبالنسبة لأولئك الذين يعيشون خارج أوروبا، فهو بلا شك الاستثمار الأكثر أمانًا على المدى الطويل، بعملة قوية (اليورو) ودليل على التضخم: في سنوات التضخم هذه حول العالم، ارتفعت قيم العقارات البرتغالية ، سواء للشراء أو للإيجار تجاوزت التضخم بكثير.
نعم، من الممكن تحقيق ربحية صافية تتراوح بين 5 إلى 7% سنويًا وباليورو في البرتغال، خاصة بناءً على استثمار مادي وآمن.
ومع ذلك، يجب عليك اتخاذ بعض الاحتياطات عند الاستثمار في هذا السوق. حقيقة أن هناك طلبًا كبيرًا وزيادة مستمرة في القيم يعني أن هناك صفقات أقل وضوحًا يقوم بها أشخاص أقل دقة. لهذا السبب نحن موجودون: لقد قمنا بإعداد وتقديم المشورة بشأن العمليات العقارية لأكثر من 30 عامًا، معتمدين على تجربة المجموعات العقارية التي لها نصف قرن من الوجود في البرتغال.
